Vente Appartement 4 pièces 83 m² Faverges seythenex (74210)

74210 FAVIERGES-SEYTHENEX - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 83 m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET EXPOSITION SUD - A RENOVER

Cyrille Asselin Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux avec terrasse, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Faverges-seythenex.

Situé au 5? étage sur 6, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud lui conférant une belle luminosité tout au long de la journée. Son emplacement privilégié permet de profiter à pied de l'ensemble des commerces, services et établissements scolaires tout en bénéficiant d'un environnement calme.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 12 m² offrant une vue dégagée sur la Sambuy et le château de Faverges. L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, avec la possibilité de repenser les volumes selon vos besoins.

Ce bien dispose également d'un box fermé privatif ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement recherchées en centre-ville.

Entièrement à remettre au gout du jour, cet appartement représente une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image et valoriser pleinement son potentiel. Sa luminosité, sa vue, ses annexes et son emplacement central en font un bien rare sur le marché local.

Que vous recherchiez une résidence principale, un investissement patrimonial ou un projet de rénovation, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.

Suggestion d'aménagement sur les photos.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant

Les visites commenceront début juillet.

Cyrille Asselin

Votre consultant Efficity.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Cyrille Asselin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°879540219.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Asselin Cyrille

Prix net vendeur : 195000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.44 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 366
Montant moyen des Charges annuelles : 2800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant