Vente Appartement 3 pièces 61 m² Lons-le-saunier (39000)

iad France - Laure Rochaix vous propose: Appartement avec Jardin, Balcon et Garage à Lons-le-Saunier

Situé dans la charmante ville de Lons-le-Saunier, cet appartement de standing de 3 pièces offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Construit en 2006, cet appartement au premier étage d'un immeuble de trois niveaux est en excellent état, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché immobilier.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et aéré qui comprend un salon séjour spacieux, une cuisine moderne et fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.

L'appartement dispose également d'un agréable balcon de 16m² orienté à l'ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des couchers de soleil. De plus, un garage double vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité, assurant ainsi votre tranquillité d'esprit.

Des équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur, une ventilation mécanique, un interphone, et un système de chauffage individuel par panneaux rayonnants. La résidence sécurisée avec digicode garantit un environnement serein pour toute la famille.

L'atout majeur de ce bien est son jardin privatif, offrant un espace extérieur verdoyant et paisible où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en plein air.

Sa localisation stratégique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, en fait un lieu de vie privilégié pour une famille ou un couple en quête de confort et de sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Lons-le-Saunier.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement unique.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.67€ par mois (soit 1412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Rochaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 492217898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61
- Superficie terrain : 27
- Surface du balcon : 16
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1412 euros