Vente appartement de prestige 5 pièces 163 m² La rochelle (17000)

Profitez d'une vue exceptionnelle depuis ce penthouse lumineux de 163 m² à La Rochelle. Avec 3 chambres, une suite parentale et un box pour 4 véhicules, cet espace contemporain saura répondre à toutes vos attentes.

iad France - Nadia Feham vous propose: Au dernier étage d'une résidence des années 2010, ce penthouse nous fait quitter la terre et embarquer au dessus de la ville de La Rochelle et de ses monuments historiques.

La vue se suffit à elle-même et est la pièce maitresse de cet espace où le décor peut rester simple et épuré et s'effacer sur la beauté de la Rochelle vue d'en haut...

En bas la vie bas son plein et permet de garder à l'esprit que l'on est bien amarré.

La vie est à portée de main avec tous les commerces où l'on peut se rendre à pieds.

Pièce de vie très lumineuse et spacieuse.

Trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, une salle de bain et un second WC permettent aux passagers de se poser.

Pour compléter ce bien, un box fermé pouvant accueillir 4 véhicules.

Pour parfaire le tout, l'accès est sécurisé et un gardien est également présent pour veiller à la tranquillité des lieux.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 498.67€ par mois (soit 5984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1200000 euros. Prix hors honoraires : 1160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Feham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 895389930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 163
- Surface totale : 163
- Superficie terrain : 69
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 1160000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 5984 euros