ANDERNOS CENTRE - Un appartement qui offre l'esprit d'une villa à deux pas du Bassin. - ANDERNOS-LES-BAINS - CENTRE-VILLE À seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces, découvrez ce superbe appartement T4 de 93,62 m² situé au premier étage d'une résidence récente de standing construite en 2024. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des prestations séduisent immédiatement. L'espace de vie traversant s'organise autour d'un séjour convivial et d'une élégante cuisine ouverte entièrement équipée, prolongés par une agréable terrasse en bois exposée Sud-Ouest. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une véritable suite parentale avec salle d'eau privative et rangements, ainsi qu'une seconde salle d'eau aux finitions contemporaines. Pensé pour un confort de vie quotidien, l'appartement bénéficie également d'un ascenseur, d'un accès PMR, de volets roulants motorisés et de deux places de stationnement privatives au sein de la résidence sécurisée. Un bien rare sur le marché d'Andernos, offrant le confort du neuf, les prestations d'une résidence haut de gamme et un mode de vie entièrement à pied. 93,62 m² habitables - Terrasse - 2 stationnements - Ascenseur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 560,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire) 109 kWh/m² an
Émissions
11 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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Qualité de connexion internet à Andernos-les-bains (Gironde 33)
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