Vente Appartement 2 pièces Agde (34300)

Produit rare au Cap d?Agde, cet appartement lumineux et calme est ouvert sur la nature. Bénéficiant d'une exposition Sud, il offre un cadre de vie élégant avec piscine, à deux pas des plages.

Produit rare au Cap d'Agde : aux portes de la réserve naturelle du Bagnas, à l'est de la station balnéaire, la résidence Luminea Bagnas bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces, restaurants et services.

Architecture contemporaine aux lignes douces, enduits clairs, garde-corps verre, jardins méditerranéens et piscine chauffée avec plage en bois exotique composent un cadre de vie balnéaire élégant.

Les bâtiments (R+3) sont sécurisés, avec ascenseur et stationnement intérieur.

Toitures équipées en photovoltaïque pour les besoins de la résidence.

Ce deux-pièces séduit par la pureté de son plan et sa superbe exposition Sud.
Le séjour/cuisine s'ouvre largement sur une grande loggia de 18 m², véritable pièce de vie extérieure idéale pour les repas ou la détente.
Une chambre spacieuse avec placard, une salle d'eau moderne, WC séparé et une entrée fonctionnelle complètent l'ensemble.

Finitions raffinées : sols imitation parquet, volets roulants électriques, menuiseries alu blanches, climatisation gainable, cuisine équipée (plaques vitro, hotte, micro-ondes, frigo top, lave-vaisselle), faïence toute hauteur, douche 120x90, meuble vasque design et miroir rétroéclairé.

Un appartement lumineux, calme et ouvert sur la nature – idéal pied-à-terre ou résidence secondaire.

Prix : 293880€
place de parking incluse

Remise des clés : 1ème trimestre 2028

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)

Isolation thermique renforcée

Isolation phonique entre étages

Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT 2020

Garantie Constructeur 10 ans

Éligible au Prêt à Taux Zéro

Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans



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Yoann DONNADIEU

et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
357 Av.

du Professeur Etienne Antonelli
34000 MONTPELLIER
Tel :


Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non