Vente Appartement 3 pièces Agde (34300)

Profitez d'un appartement T3 neuf au dernier étage à Agde, avec une terrasse de 16 m² et un séjour lumineux. Résidence sécurisée, piscine privative, et possibilité de personnaliser les aménagements. Un vrai investissement plaisir.

Agde, ses 14 km de plages, le Cap, l'étang - et à présent, un appartement neuf pour en profiter toute l'année ou quelques semaines par an.

Ce T3 au dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine privative coche toutes les cases.

Le bien :
68 m² habitables répartis intelligemment
Séjour/cuisine ouvert de 29 m² - lumineux, généreux
2 chambres de 11 m² et 10 m²
Terrasse de 16 m² - dalles sur plots, exposition est
Cellier indépendant + WC séparé
Carrelage et faïences Porcelanosa - finitions haut de gamme
Volets roulants électriques, menuiseries aluminium
2 parkings en sous-sol disponibles

La résidence :
Piscine privative pour les résidents
Ascenseur, parking sécurisé en sous-sol
Jardins et espaces verts entretenus
Résidence intimiste - peu de lots

Les chiffres qui comptent :
Prix appartement : 264 000 €
2 parkings : 30 000 €

Frais de notaire réduits à 2,5 % (environ 6 600 € vs 20 000 € dans l'ancien)
Garantie constructeur 10 ans
Bâtiment RT2012 - charges maîtrisées
Exonération de taxe foncière possible les premières années
Livraison : 1er trimestre 2027 - possibilité de personnaliser les aménagements

Pourquoi Agde ?
Entre mer et étang, à 20 minutes de Béziers et 45 minutes de Montpellier, Agde offre un cadre de vie méditerranéen rare - animé l'été, authentique le reste de l'année.

Un investissement plaisir qui a du sens.

Yoann Donnadieu -
Disponibilités limitées.

Visite du programme sur rendez-vous.

Précision localisation : lotissement

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non