Vente Appartement 3 pièces 58 m² Saint-chamond (42400)

Appartement T3 en fond de cour, offrant une grande terrasse privative de 60 m² dans une résidence sécurisée. Idéal pour un jeune couple, il allie tranquillité et faibles charges.

📍 72 Rue Petin Gaudet – 42400 Saint-Chamond
Vous recherchez un appartement calme, fonctionnel et sans charges de copropriété ? Découvrez ce charmant T3 situé en fond de cour, offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Les atouts du bien :
✅ Résidence sécurisée
✅ Immeuble de seulement 1 étage
✅ Situation au calme en fond de cour
✅ Idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif
Composition :
➡️ Cuisine ouverte sur salon
➡️ 2 chambres
➡️ Salle de bain avec WC
➡️ Grande terrasse privative d'environ 60 m², parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées d'été
➡️ Garage privatif
Chauffage :
➡️ Pompe à chaleur réversible dans la pièce de vie (chauffage et climatisation)
➡️ Radiateurs à fluide caloporteur dans les chambres
Production d'eau chaude :
➡️ Cumulus électrique
Ventilation :
➡️ Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
Informations complémentaires :
➡️ Taxe foncière : environ **550 € / an
➡️ Aucune charge de copropriété
Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, espace extérieur et faibles charges.
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Disponible immédiatement