Vente Appartement 1 pièce 33 m² Le mans (72000)

Studio à usage de cabinet infirmier, vendu occupé.

3 infirmiers libéraux en place.
Salle de consultations, cuisine/labo, salle de bain avec WC.
Balcon + cave.
Cabinet infirmier avec plus de 20 ans d'activité – Patientèle établie.

Loyer mensuel : 450 € (potentiel de revalorisation)
Aucun travaux à prévoir.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 47 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 17,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sandra BAILLY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 801 274 895

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 17.02 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 170
Montant moyen des Charges annuelles : 1284 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON