Vente Appartement 4 pièces St jean de braye (45800)

Véritable pépite, ce T4 neuf de 102,09 m² combine maison et appartement avec des volumes généreux et un extérieur de 240 m². Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité de la Loire et des commodités.

Maison ou appartement ? Plus besoin de choisir.

Découvrez ce superbe T4 neuf de 102,09 m² situé au sein d'une résidence premium à Saint-Jean-de-Braye, aux portes immédiates d'Orléans.

Ce bien rare combine les avantages d'une maison avec ceux d'un appartement neuf sécurisé : volumes généreux, extérieur XXL, prestations premium et environnement exceptionnel en bord de Loire.

Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de 39,63 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis dans un espace lumineux et convivial.

La vraie pépite ? Son extérieur hors normes :

23,96 m² de terrasse prolongés par un immense jardin privatif de 216,23 m², soit plus de 240 m² d'espace extérieur privatif.

Un produit quasiment introuvable sur le marché du neuf.

Côté nuit, vous profitez d'une véritable suite parentale de 16,68 m², de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À proximité immédiate :

Loire et balades à pied
commerces à 500 mètres
transports
écoles
centre d'Orléans rapidement accessible

Un cadre de vie exceptionnel pour une famille recherchant espace, standing et nature.

Prix du bien : 574 000 €
2 parkings obligatoires en sus : 20 000 €
Cave incluse

Nos conseillers vous accompagnent gratuitement à chaque étape de votre projet immobilier ainsi que dans votre étude de financement.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations : Sébastien Pierrot, , Bonaparte Promotion

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non