Vente Appartement 4 pièces 90 m² St raphael (83530)

Ce T4 d'exception au dernier étage, situé dans une résidence haut de gamme, vous offre une pièce de vie lumineuse, 3 chambres spacieuses et une large terrasse de 30 m². Idéalement situé près des plages et entouré d'un cadre naturel privilégié.

SUPERBE T4 EN DERNIER ETAGE AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISICINE
- PROCHE PLAGE ET COMMERCES
- TRES BELLE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE ET SUITE PARENTALE

Votre contact : Yann VANHAECKE –

Niché au pied du massif de l'Esterel, entre mer et montagne, Agay est un joyau de la Côte d'Azur.

Ce village, connu pour sa baie d'une beauté exceptionnelle, invite à l'évasion avec ses paysages de rêve où se mêlent les eaux cristallines de la Méditerranée, les plages de sable fin, et les roches rouges emblématiques de la région.

Agay est bien plus qu'un simple village balnéaire.

C'est dans ce cadre idyllique, que nous vous proposons de découvrir une résidence d'exception.

Conçue comme un domaine clos et sécurisé, elle incarne le raffinement et l'élégance dans un cadre naturel d'exception.

Nichée au cœur d'un écrin paysager luxuriant, cette résidence prestigieuse dévoile des prestations haut de gamme, telles qu'une piscine privée et une plage intime, entourées de pins majestueux, d'oliviers centenaires, de tilleuls et de palmiers exotiques.

Idéalement située à quelques minutes à pied des plages et des commerces, cette résidence offre une expérience de vie unique, alliant intimité, sérénité et indépendance dans un cadre d'une rare élégance.

Découvrez ce magnifique T4 situé au 1er et dernier étage où confort et élégance se conjuguent pour créer un lieu de vie d'exception.

Avec une superficie généreuse de 87 m², cet appartement est parfaitement agencé pour optimiser chaque espace.

Il offre de grands rangements intégrés et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud.

La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une large terrasse de 30m² idéale pour des moments de détente ou de convivialité en extérieur.

Les 3 chambres, dont une suite parentale séduisent par leurs dimensions généreuses et leur ambiance apaisante.

Vous profiterez d'une salle d'eau moderne et entièrement équipée, ainsi que d'un WC indépendant et une buanderie, pour un confort absolu.

Ce bien unique allie prestations haut de gamme, emplacement idéal et cadre de vie exceptionnel.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire.

Date de livraison : 4e trimestre 2027

Son prix : 635 000€ hors stationnement

place de stationnement en sus 25 000€

Autres appartements de 35 à 90 m² sur la résidence dont certains avec de très beaux jardin de plus de 150m².

Avantages du NEUF :

- Frais de notaire réduits (2.5%)

- Isolation thermique renforcée

- Isolation phonique entre étages

- Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020

- Garantie Constructeur 10 ans

- Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL*

- Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

- Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :


- Un accompagnement d'experts

- Un savoir-faire de plus de 15 ans

- Un gain de temps !

- Recherche d'appartements personnalisée

- Un interlocuteur unique

- Un Prix Direct Promoteur

- Une étude de financement

- Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :
Bonaparte promotion.fr

Contact : Yann Vanhaecke



Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non