Vente Appartement 3 pièces Lorient (56100)

Profitez d'un appartement T3 de 61 m² au dernier étage, avec terrasse de 13 m² exposée plein sud. Situé dans une résidence moderne près des commerces et écoles, cet espace lumineux est idéal pour votre résidence principale ou un investissement.

BELLE OPPORTUNITE–ETAGE ELEVE
- EN FACE DU SCORFF
- POSSIBILITE DE TVA A 5.5% EN RESIDENCE PRINCIPALE !!!

T3 DE 61 M² AVEC SUPERBE TERRASSE DE PLUS DE 13M2 – EXPOSITION PLEIN SUD ET LUMINEUX + PARKING

Situé dans une résidence neuve de standing, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché face à un bras de mer, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du quotidien.

À moins de 5 minutes des écoles, collège et DU SCORFF, vous profitez d'un accès rapide vers RN 165 et les principaux pôles économiques, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable.

PRIX : 218 800 €
PRIX AVEC PARKING: 230 800 (1 parkings en sus obligatoire)

Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez Nathanael MINIOU

L'APPARTEMENT :
• T3 de 61 m² situé au dernière étage
• Terrasse de plus de 13 m²
• Exposition plein sud, garantissant une belle luminosité toute la journée
• Séjour spacieux avec cuisine ouverte de 24 m2
• 2 chambres confortables et bien agencées
• Salle d'eau moderne
• WC séparés
• Parking en sous-sol inclus
• Appartement fonctionnel et idéal pour une résidence principale ou un investissement

LA RÉSIDENCE :
• Résidence moderne de standing
• Architecture contemporaine
• Bâtiment basse consommation conforme à la norme RE2020 seuil 2025
• Ascenseur
• Local à vélos
• Prestations de qualité et finitions soignées

LE SECTEUR :
• Quartier résidentiel calme et agréable
• Commerces de proximité accessibles à pied
• Écoles et infrastructures à proximité
• Accès rapide aux bus


LES AVANTAGES DU NEUF :
• Frais de notaire offerts (offre commerciale en cours)
• Charges maîtrisées
• Isolation thermique et phonique renforcée
• Garantie constructeur 10 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

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- Un accès à plus de 300 résidences & 1 500 logements

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Nathanael MINIOU

et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
13 boulevard du Colonel Rémy
56000 VANNES
Tel :

Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non