Vente Appartement 3 pièces Mougins (06250)

[EXCLUSIVITÉ] Devenez propriétaire à prix réduit – Votre futur cocon neuf (BRS)

Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère :
Anaïs VERDIELL

Vous rêvez d'acheter votre résidence principale dans un cadre verdoyant sans sacrifier votre budget ?
Découvrez cette opportunité rare en Bail Réel Solidaire (BRS) au sein d'un ensemble immobilier contemporain et intimiste.

Bel appartement 3 pièces de 61m² en 3ème et dernier étage, il se compose d'une entrée avec un grand placardd'une belle pièce de vie de 25m², de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec wc et d'un wc indépendant.
Une première terrasse d'angle devant le séjour ainsi qu'une seconde communiquant avec les deux chambres complètent cet ensemble.

Les Plus" : Des espaces de vie lumineux prolongés par de vastes extérieurs (terrasses ou jardins privatifs) pour profiter du climat azuréen.

Prestations : Architecture élégante, isolation thermique et phonique de dernière génération (RE2020), stationnements sécurisés en sous-sol.

POURQUOI CHOISIR LE BRS ?
Le Bail Réel Solidaire vous permet d'acheter les murs de votre logement tout en louant le terrain à un organisme foncier.


Résultat ? Un prix d'achat entre 30% et 50% inférieur au prix du marché !

=> Vos avantages exclusifs :

- TVA réduite à 5,5 % (au lieu de 20 %).

- Frais de notaire réduits (environ 2,5 %).

- Garantie de rachat et de relogement (pour un achat 100% serein).

- Exonération partielle de la taxe foncière (selon délibération de la commune).

=> CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉ :
Ce dispositif est réservé aux personnes souhaitant acquérir leur résidence principale (sous conditions de ressources en N-2
- Plafonds de revenus selon la composition du foyer).
1 personne : 37 581 €
2 personnes : 52 611 €
4 personnes : 73 630 €

=> Les avantages du neufs :


- Frais de notaire réduits (2.5%)

- Isolation thermique renforcée

- Isolation phonique entre étages

- Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020

- Garantie Constructeur 10 ans

- Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL.

- Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

- Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

=> LES + BONAPARTE PROMOTION :


- Un accompagnement d'experts

- Un savoir-faire de plus de 15 ans

- Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée

- Un interlocuteur unique

- Un Prix Direct Promoteur

- Une étude de financement

- Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région"

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non