Vente Appartement 4 pièces Cagnes sur mer (06800)

Emplacement idéal à Cagnes-sur-Mer pour ce T4 lumineux en rez-de-jardin, offrant des extérieurs généreux et des prestations modernes. Profitez d?un cadre de vie entre mer et nature avec des commerces à proximité.

Idéalement située à Cagnes-sur-Mer, dans un secteur recherché aux portes du centre-ville, cette future résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et nature, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, offrant un quotidien à la fois pratique et agréable.

Vous profiterez pleinement de la qualité de vie de la Côte d'Azur, avec les plages accessibles en quelques minutes et un environnement résidentiel calme et verdoyant.

Splendide T4 en rez de jardin de 80m² disposant d'une belle pièce de vie de 31m² ouverte sur son extérieur de 47m².L'appartement est exposé Est ouest profitant d'une grande luminosité.

Trois belles chambres ouvertes sur un extérieur.

Salle de bain équipée+wc indépendant;

Prix : 471 000€ avec un parking en sous-sol et une cave
Possibilité de stationnement en sus : 27 000 €
Frais de notaire offert pour le lancement

La résidence propose des prestations contemporaines et durables, avec une architecture soignée, des espaces paysagers comprenant un jardin central, ainsi que des équipements pensés pour le confort quotidien comme des locaux vélos et des stationnements avec pré-équipement pour véhicules électriques.

Les prestations prévues incluent un système de chauffage et de rafraîchissement performant, des volets roulants motorisés, des rangements intégrés ainsi que des finitions personnalisables avec des matériaux de qualité.
Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur dynamique et très recherché, tout en bénéficiant des avantages du neuf.

Livraison 2T 2029

Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL.
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non