Vente Appartement 3 pièces Guidel (56520)

DERNIERE OPPORTUNITE– TRAVAUX TERMINE-LIVRAISON DE SUITE DE CETTE RESIDENCE DE STANDING AVEC BELLE ARCHITECTURE MODERNE ENTRE LE CENTRE BOURG ET LA PLAGE DE GUIDEL -

T3 AU RDC DE 65 M² AVEC SUPERBE TERRASSE DE PRES DE 8 M2 RARE DANS CETTE CONFIGURATION– EXPOSITION PLEIN OUEST + 2 PARKINGS

Situé dans une résidence neuve de standing avec une belle architecture moderne, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché PROCHE des et du centre bourg , à proximité immédiate en moins de 5 minutes à pied des commerces,des écoles et des commodités du quotidien.

Vous profitez d'un accès rapide vers RN 165 et les principaux pôles économiques, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable.

PRIX : 241 500 €
PRIX AVEC 2 PARKINGS: 253 500 (1 parkings en sus obligatoire)

Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez Nathanael MINIOU

L'APPARTEMENT :
• T3 de 65 m² situé au 2ème étage
• Terrasse de plus de 9 m²
• Exposition plein OUEST, garantissant une belle luminosité et profité en soirée avec des amis de l' apéro .
• Séjour spacieux avec cuisine ouverte de plus de 30 m2
• 2 belles chambres confortables et biens agencées exposé OUEST
• Salle de bain moderne et WC séparé
• 2 Parkings extérieurs inclus
• Appartement fonctionnel et idéal pour une résidence principale ou un investissement en NORME RE 2020 avec chaufage individuel électrique

LA RÉSIDENCE :
• Résidence moderne de standing
• Architecture contemporaine
• Bâtiment basse consommation conforme à la norme RE2020 seuil 2025
• Ascenseur
• Local à vélos
• Prestations de qualité et finitions soignées

LE SECTEUR :
• Quartier résidentiel calme et agréable
• Commerces de proximité accessibles à pied
• Écoles et infrastructures à proximité
• Accès rapide aux bus


LES AVANTAGES DU NEUF :
• Frais de notaire offerts (offre commerciale en cours)
• Charges maîtrisées
• Isolation thermique et phonique renforcée
• Garantie constructeur 10 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

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Nathanael MINIOU

et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
13 boulevard du Colonel Rémy
56000 VANNES
Tel :

Précision localisation : A PROXIMITE DU CENTRE VILLE

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non