Vente Appartement 2 pièces 50 m² Paris 17 (75017)

Charmant appartement dans le quartier recherché des Batignolles, alliant caractère et confort. Profitez d'un cadre lumineux, d'une cuisine indépendante et de l'animation des rues proches, tout en bénéficiant d'un ascenseur dans un immeuble historique.

Au cœur du très recherché quartier des Batignolles, à quelques pas du parc Martin Luther King et de l'animation commerçante de la rue de Lévis, découvrez ce ravissant appartement de 50 m² situé au 4? étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de la fin du XIX? siècle.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'impose avec son parquet, ses cheminées d'époque et ses volumes harmonieux.

L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Bénéficiant d'une belle luminosité et d'un environnement particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, ce bien séduira aussi bien les amateurs du charme parisien que les investisseurs à la recherche d'un emplacement patrimonial de premier ordre.

Une cave complète ce bien.

Les atouts :

• Quartier Batignolles très recherché

• Immeuble de caractère avec ascenseur

• Parquet et cheminées d'époque

• Belle luminosité

• Plan fonctionnel sans perte d'espace

• Commerces et marchés à proximité immédiate

•Parc Martin Luther King à quelques minutes

• Métros lignes 13 et 14, gare Pont-Cardinet accessibles rapidement

Un pied-à-terre parisien de caractère au sein de l'un des quartiers les plus prisés de la rive droite.

Nombre de lots de la copropriété: 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) (réf. 610846 )

Nom du négociateur : MARTINS Fernanda

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant