Vente Appartement 2 pièces 42 m² Les pavillons sous bois (93320)

Découvrez cet appartement coup de c?ur de 43 m², situé au dernier étage avec une terrasse spacieuse de 23 m², idéale pour profiter du soleil. Situé dans un secteur calme et arboré, il offre confort et sérénité.

RARE SUR LE SECTEUR ! LES PAVILLONS-SOUS-BOIS SUD / LIMITE LE RAINCY – 42 M² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE PLEIN SUD 25 M² – PARKING – CAVE

Dernier étage avec ascenseur, terrasse plein sud de 25 m² sans vis-à-vis, vue dégagée, résidence sécurisée et quartier pavillonnaire calme.

Situé aux Pavillons-sous-Bois Sud, à la limite du Raincy, cet appartement 2 pièces de 42 m² se trouve au 7? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Très lumineux, il bénéficie d'une vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis, et d'une rare terrasse plein sud de 25 m², véritable prolongement de la pièce de vie.

Il se compose de :

un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse

une cuisine indépendante

une chambre

une salle de bains avec WC

une cave

une place de parking privative

Les charges de copropriété, d'environ 270 € par mois, comprenant notamment le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien de la résidence..

Commerces, écoles, tramway T4, lignes de bus et gare du RER E rapidement accessibles, offrant un quotidien pratique tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Prix : 180 000 € frais d'agence inclus

Informations et visites :

Cynthia Vungbo –

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Cynthia Vungbo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°910181478.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Vungbo Cynthia

Précision localisation : calme

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant