Vente Appartement 1 pièce 28 m² Pornic (44210)

Emplacement d'exception pour cet appartement T1 bis avec vue mer, situé à deux pas de la plage et des commodités. Profitez d'une terrasse de 19m², d'une cave et d'une place de parking privative. DPE : D, GES : A.

PORNIC . Quartier La Birochère. Appartement T1 BIS Vue Mer avec terrasse dans résidence privée avec accès privatif sur le chemin côtier et à 2 pas de la plage de la Birochère , non loin de la Thalasso. Budget: 208 500 euros HAI.

Emplacement d'exception ...pour cet appartement situé en rez-de-jardin et comprend une entrée, une pièce vie avec coin cuisine, salle d'eau et wc séparé, un espace chambre pour couchage avec 2 petits lits superposés.

Terrasse de 19m² avec Vue Mer.

Cave

Place de parking privative.

Emplacement d'exception ! tout à pied ...Mer, plages , thalasso, gare , marché et commerces de proximité.

DPE:D GES:A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABBÉ, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat agence réf : 455792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Budget: 208 500 euros - Honoraires agence à charge vendeur.

Copropriété de 118 lots - dont 55 lots habitation.

Charges annuelles : 796 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LABBÉ Nathalie

Précision localisation : LA BIROCHERE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 118
Montant moyen des Charges annuelles : 796 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non