Vente Appartement 3 pièces 72 m² Amnéville (57360)

Opportunité à Amnéville : appartement rénové de 72,49 m² avec séjour lumineux et terrasse. Situé dans une résidence calme, il comprend deux chambres et un garage. Proximité des commodités et d'un complexe de loisirs.

iad France - Nicolas Andreos vous propose: À vendre à Amnéville, dans une résidence calme et bien entretenue, un agréable appartement de 72.49m2 sans ascenseur, situé au 2e étage.

L'appartement comprend :
Hall d'entrée avec placards intégrés.
Dégagement
Séjour lumineux avec accès terrasse
Cuisine indépendante ouverte sur le séjour
2 chambres spacieuses
Salle d'eau + WC séparé
Cellier avec adoucisseur, le tout à été rénové avec soin.

Pour la partie extérieure, une cave et un garage privatifs, le tout aménagés avec éclairage ainsi qu'un parking privé.

Une réfection des balcons est prévue au printemps mais déjà prise en compte avant la vente.

Proche de toutes commodités : écoles, commerces, axes autoroutiers, transports en commun, complexe tel que le Galaxy, Snow hall etc..

Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez-moi sans attendre!

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.61€ par mois (soit 1063.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Andreos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949127500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72.49
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1063.36 euros