Vente Appartement 4 pièces 66 m² Marly-le-roi (78160)

Opportunité à Marly-le-Roi : appartement familial de 67 m², lumineux et bien agencé, avec balcon sur espaces verts. Résidence bien entretenue, proche des écoles et gare, idéal pour un premier achat ou investissement.

iad France - Ludovic Pernin vous propose: MARLY LE ROI – DOMAINE DES GRANDES TERRES - 3 pièces d'environ 67 m² offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme.

Appartement familial situé dans une résidence très bien entretenue, à deux pas des écoles, du centre commercial et du centre hospitalier.
La gare SNCF de Marly (ligne L vers Paris) est accessible en 15 mn à pied.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour lumineux ouvert sur un balcon donnant sur les espaces verts de la résidence, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements.

Une cave complète le bien.

Les charges mutualisées comprennent notamment le chauffage collectif, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, le gardiennage et le fond travaux.

Grâce à son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et son emplacement au cOEur d'une résidence appréciée pour sa qualité de vie, cet appartement offre une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier et créer un intérieur à votre image.

Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 493.68€ par mois (soit 5924.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pernin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 981525702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66.92
- Surface du balcon : 5.24
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 5924.16 euros