Vente Appartement 3 pièces 60 m² Champigny sur marne (94500)

Profitez d'un cadre de vie agréable avec cet appartement 3 pièces à Champigny Sur Marne, offrant un séjour de 29 m², un balcon de 6,5 m² et un parking. Idéalement situé près des commerces et transports, il allie confort et normes environnementales.

Champigny - découvrez ce superbe 3 pièces avec séjour de 29m2 , grand balcon , parking dans un résidence intimiste

Situé Situé à 15 minutes à pied du centre-ville, cette résidence bénéficie d'un bel emplacement dans .un quartier commerçant avec toutes les commodités. La gare RER E de Boullereaux-Champigny est à 15' à pieds et vous poiuvez rejoindrte en 10' de bus la gare RER A "Champigny Saint-Maur". La future ligne 15 du métro sera à 600 mètres de la résidence., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 6,5 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, serviceset principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2027 T2.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

Christine