Vente Appartement 2 pièces 44 m² Carrieres sous poissy (78955)

Profitez d'un 2 pièces moderne de 44m² avec balcon sud et parking dans une résidence sécurisée. Idéal pour habiter ou investir, à proximité des commerces, écoles et transports. Une rare opportunité à saisir rapidement au prix de 206.400€.

RETOUR DE LOT EXCEPTIONNEL – UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR !
2 PIECES DE 44m² avec BALCON SUD et PARKING

- TVA 5.5% SOUS CONDITIONS D'ELIGIBILITE -

Les meilleures affaires sont souvent celles qui reviennent sur le marché… et elles ne restent jamais disponibles très longtemps.

Découvrez ce superbe 2 pièces de 43,79 m², situé au 2? étage, bénéficiant d'un agencement particulièrement optimisé avec une pièce de vie de plus de 22 m², une belle chambre de 12,41 m² et un balcon de près de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Son véritable atout ? Un positionnement tarifaire exceptionnel pour un appartement neuf de cette qualité.

Une opportunité rare pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur en plein développement.

Implanté dans un quartier en pleine métamorphose, le bien profite d'un environnement de plus en plus recherché avec commerces, écoles, pistes cyclables, espaces verts et nouvelles infrastructures à proximité.

Vous rejoignez la gare de Poissy en quelques minutes, avec un accès au RER A, aux lignes Transilien, ainsi qu'aux grands axes A13, A14 et A86.

Plusieurs lignes de bus desservent également la résidence, facilitant tous vos déplacements quotidiens.

À quelques minutes seulement, profitez des berges de Seine, de l'étang de la Galiotte, du Parc du Peuple de l'Herbe (113 hectares) ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels offrant un cadre de vie aussi agréable que pratique.

La résidence propose des prestations de qualité :

• Résidence entièrement sécurisée
• Parking en sous-sol
• Ascenseur
• Local vélos
• Cuisine ouverte sur un vaste séjour
• Balcon privatif
• Prises RJ45 dans les pièces principales
• Volets roulants sur les chambres
• Prestations soignées et finitions de qualité.

Prix du bien : 194.400€
Prix du parking : 12.000€ (indissociable du lot)

Prix du bien + parking en sous-sol : 206.400€


- FRAIS DE NOTAIRE OFFERT -

Conçu dans une démarche de développement durable, ce logement bénéficie d'une conception favorisant la maîtrise des consommations énergétiques ainsi qu'un excellent niveau de confort thermique et acoustique, pour un quotidien plus confortable et des charges maîtrisées.

Une opportunité idéale pour un premier achat comme pour un investissement, avec un rapport qualité/prix particulièrement difficile à retrouver aujourd'hui sur le marché.

Contactez votre Responsable de Projets
- BONAPARTE PROMOTION
- M CHERARAD afin d'obtenir les informations complètes et étudier ensemble votre projet immobilier.

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non