Vente Appartement 2 pièces 48 m² Gigean (34770)

Idéalement situé au pied des commerces, cet appartement T2 lumineux et climatisé avec jardin privatif et véranda offre un cadre de vie agréable. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement.

À Gigean, découvrez ce bel appartement T2 de 48 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2015. Son emplacement est un véritable atout : au pied des commerces, supermarché, boulangerie, tabac, écoles et transports, tout se fait facilement au quotidien.

L'appartement offre une pièce de vie lumineuse et climatisée, parfaitement agencée, prolongée par une agréable véranda qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Vous profiterez également d'un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente, repas en extérieur ou pour vos animaux de compagnie.

Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien dispose de prestations appréciées : climatisation réversible, fibre optique, interphone, digicode et exposition Est pour une belle luminosité dès le matin.

Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare sur le secteur. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 54
Montant moyen des Charges annuelles : 60 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON