Vente Appartement 2 pièces 49 m² Pantin (93500)

Rénové par un architecte en 2022, cet appartement de 49m² allie charme ancien et modernité. Découvrez un double salon lumineux, une chambre spacieuse et des équipements récents, le tout à proximité immédiate des transports parisiens.

Au pré saint Gervais, en lisière de Pantin, à 5mn à pied du quartier piétonnier du centre-ville, et seulement 400m du métro ligne 5 Hoche à Pantin), vous permettant de rejoindre le centre de Paris en quelques minutes, venez découvrir ce grand 2 pièces (ex 3 pièces) de 49m² loi carrez, entièrement repensé par architecte, et habitable sans aucun travaux.
L'appartement se compose d'une entrée, un double salon lumineux de 27m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre de près de 13m², une très agréable salle de douche avec fenêtre, et emplacement lave-linge, et des WC séparés. Une grande cave est également comprise dans le prix.
L'appartement a été entièrement rénové en 2022, il est en parfait état, et décoré avec beaucoup de goût. Les propriétaires ont su conserver les éléments anciens (tomettes, moulures), tout en modernisant l'ensemble (plomberie et électricité entièrement refaites, fenêtres double vitrage, ballon d'eau chaude extra-plat, cuisine et salle de bain contemporaines...).
Au Pré Saint Gervais, vous profiterez des commerces de proximité, d'une ambiance associative dynamique et sa proximité immédiate avec les transports parisiens. Un cadre de vie idéal, parfait pour un jeune couple en quête de tranquillité et de convivialité, avec le parc de la Villette ou encore le canal Saint Martin accessibles très facilement à pied.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé DESRAY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 923092142

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 2900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON