Vente Appartement 2 pièces 54 m² St julien en genevois (74160)

Cet appartement T2 en rez-de-jardin se distingue par son jardin privatif au calme, parfait pour profiter des beaux jours. À proximité immédiate de Genève, il offre confort, luminosité et plusieurs atouts pratiques pour faciliter la vie quotidienne.

Franck Bonelli vous propose en exclusivité, à quelques centaines de mètres de la frontière suisse, cet agréable appartement T2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence soignée et parfaitement entretenue.
Son principal atout ? Un véritable espace extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin privatif, au calme, offrant un cadre de vie rare sur le secteur pour profiter pleinement des beaux jours.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. se promongeant naturellement sur l'espace extérieur. Une chambre confortable et une salle de bains avec baignoire et WC complète l'ensemble.
Son emplacement constitue un véritable avantage : transports en commun, commerces, écoles, établissements de santé, services et accès vers Genève sont accessibles en quelques minutes seulement, facilitant le quotidien.
Une place de parking en extérieur et une cave sont également proposés.
Que vous soyez frontalier à la recherche d'un logement pratique, primo-accédant ou investisseur souhaitant acquérir un bien dans un secteur particulièrement recherché, cet appartement réunit les critères essentiels : emplacement stratégique, extérieur privatif, fonctionnalité et qualité de vie.
Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Contactez Franck Bonelli pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Cette annonce vous est proposée par Franck BONELLI - EI - NoRSAC: 488141037, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Thonon les Bains - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Franck BONELLI (EI)
Taxe foncière : 720 euros