Vente appartement de prestige 4 pièces 74 m² Paris 11 (75011)

RUE DES BOULETS
- À quelques pas de la place de la Nation, LEGGETT Immobilier vous propose cet appartement de 74 m² situé au 6? étage avec ascenseur d?un immeuble bien entretenu.

Traversant et lumineux, ce bien bénéficie d?un agréable balcon de 6 m² offrant un véritable prolongement extérieur.

Son agencement fonctionnel comprend une entrée, un double séjour spacieux, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle de bains avec WC, un WC séparé, un dressing ainsi que de nombreux rangements.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d?adapter les espaces aux besoins de ses futurs propriétaires.

Une grande cave complète ce bien.

Un box grillagé sécurisé est proposé en supplément du prix.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités du quartier Nation.

À visiter sans tarder

Situé dans le très recherché quartier de Nation, au c?ur du 11? arrondissement de Paris, le secteur de la rue des Boulets séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie.

Apprécié pour son atmosphère conviviale et son esprit de quartier préservé, il offre un environnement particulièrement recherché grâce à la proximité immédiate de nombreux commerces, marchés, cafés, restaurants et services du quotidien.

À quelques minutes à pied, la place de la Nation constitue un véritable carrefour parisien, offrant un accès rapide à l?ensemble de la capitale grâce à ses nombreuses lignes de métro, RER et bus.

Cette excellente desserte fait du quartier un emplacement privilégié pour les actifs comme pour les familles.

Le secteur bénéficie également de la proximité de nombreux établissements scolaires, espaces verts et infrastructures culturelles, participant à un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Entre l?animation des commerces de proximité, la richesse de son offre gastronomique et la facilité de ses connexions, le quartier Nation est aujourd?hui l?un des secteurs les plus prisés de l?Est parisien.

Alliant accessibilité, vie de quartier et attractivité patrimoniale, la rue des Boulets offre une adresse recherchée pour profiter pleinement de la vie parisienne tout en bénéficiant d?un environnement résidentiel de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr