Vente Appartement 1 pièce 22 m² Le bourget (93350)

Ce studio lumineux de 22 m², situé au calme dans un quartier pavillonnaire, vous offre un cadre de vie agréable. À deux pas des commerces et à 15 minutes à pied de la gare RER, il représente une opportunité à ne pas manquer.

Situé au cœur d'un environnement pavillonnaire particulièrement calme et recherché du Bourget, venez découvrir ce charmant studio de 22 m² niché au 3? et dernier étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu.

Passée la porte d'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Bénéficiant de deux fenêtres, cet espace profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. L'agencement a été pensé de manière à optimiser chaque mètre carré et permet d'aménager facilement un véritable espace de vie au quotidien.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC entièrement séparée de la pièce principale, garantissant une organisation fonctionnelle et un confort appréciable. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.

En très bon état général, ce studio ne nécessite aucun travaux. Que vous recherchiez votre première acquisition, un pied-à-terre à proximité de Paris ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante grâce à son état d'entretien et à son emplacement.

Côté localisation, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et services du quotidien. L'avenue de la Division Leclerc, accessible en quelques minutes, regroupe de nombreuses commodités : supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacies et commerces de proximité permettant de répondre à tous les besoins du quotidien.

Les transports sont également facilement accessibles avec la gare RER du Bourget située à seulement 15 minutes à pied, offrant une liaison rapide vers Paris et les principaux pôles d'activités de la région.

Enfin, son implantation au sein d'un quartier principalement pavillonnaire constitue un véritable atout. La rue bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement paisible avec très peu de passage, permettant de profiter d'un cadre de vie calme tout en conservant la proximité des commerces et des transports.

Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.

À visiter sans tarder.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 755 euro

- Charges de copropriété : 184 euro/mois

- DPE : E

- Mode de chauffage : électrique

- Eau chaude : électrique

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur