Vente Appartement 2 pièces 47 m² Arras (62000)

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement T2 de 47 m² à Arras dispose d'un balcon exposé ouest et d'une place de parking sécurisée, le tout dans un immeuble récent avec ascenseur.

iad France - Stecy Chery vous propose: ARRAS - ARRIÈRE-GARE - T2 - 47 m² - BALCON - PARKING

Immeuble récent de 2015 avec ascenseur, local à vélos et sas d'entrée avec interphone.

À proximité de Leclerc, des bus, de la gare et de l'université.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 26 m² avec balcon exposé ouest et cuisine ouverte. Il comprend également une salle de bains avec WC de 5,4 m² ainsi qu'une chambre de 11,7 m².

Une place de parking sécurisée complète ce bien.

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Charges mensuelles : 79 €
Taxe foncière : 1 114 €
Libre d'occupation fin août

Ancien loyer en bail vide : 610 €, dont 50 € de charges.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stecy Chery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 895068872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 125000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 948 euros