Vente Appartement 3 pièces 71 m² Petit-couronne (76650)

Appartement T3 impeccable de 71 m² avec garage, balcon et ascenseur. Séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres au calme. Situation idéale proche des commodités pour une installation sereine.

iad France - Maxime Parlier vous propose: Appartement T3 de 71 m² – Garage, Balcon & Ascenseur

Clés en main et sans aucuns travaux ! Situé au 2e étage d'une résidence de 2000 avec ascenseur, cet appartement impeccable se distingue par son excellent état et son confort moderne.

Un agencement idéal et convivial :

Côté jour : Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie de 32 m² prolongé par un agréable balcon.

Côté nuit : Une entrée spacieuse dessert 2 belles chambres au calme, une salle de bain, un WC séparé et un cellier très pratique pour le rangement.

Les prestations ++ : Un garage individuel fermé (box) en sous-sol, atout rare et sécurisant. Chauffage individuel au gaz de ville pour une consommation maîtrisée, interphone et fibre optique.

Proche immédiate des commerces, des écoles et des transports vers Rouen. Une opportunité idéale pour une installation sereine !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Parlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 532980760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros