Vente Appartement 3 pièces 69 m² Beaune (21200)

Lumineux et agréable, cet appartement de 3 pièces à Beaune, sans travaux à prévoir, est idéal pour un investissement locatif. Proche des commerces et à 5 min du centre, il dispose d'un balcon et d'emplacements de rangement.

iad France - Delphine Brisepierre vous propose: A Beaune, appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée surélevé.
Lumineux et agréable, sans travaux, idéalement situé, proche des commerces et à 5 min du centre historique.

D'une surface habitable d'environ 69 m², il se compose d'une entrée avec un grand placard, une cuisine récente aménagée et équipée, ouverte sur le salon/salle à manger.
2 chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et un WC séparé.

- climatisation réversible dans le salon
- balcon d'environ 8m²
- aucun travaux à prévoir
- cave

Information investisseur :
Une estimation locative a été réalisée à 680 € hors charges, soit environ 895 € charges comprises. Ce bien peut ainsi convenir à un projet d'investissement locatif, compte tenu de sa localisation recherchée à Beaune et de l'absence de travaux à prévoir.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.33€ par mois (soit 2584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Brisepierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 984363465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 69
- Surface totale : 69
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2584 euros