Vente Appartement 1 pièce 28 m² Verson (14790)

Investissez avec ce studio à Verson, offrant un grand extérieur de 143 m2 et des charges faibles. Idéal pour location courte durée, avec des travaux à prévoir pour optimiser son potentiel. Visitez maintenant.

En exclusivité, sur la commune de VERSON, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, mairie, transports...) : Studio de 27,65 m2 comprenant actuellement - Une pièce de 17,60m2 - Une pièce avec point d'eau et WC de 10,05m2 Le bien dispose également d'un grand espace privatif extérieur de 143m2 exposé plein sud ainsi que d'un garage (non accessible en voiture). Bâtiment B d'une petite copropriété - Lot 3 et 5 du plan en photo. Faibles charges Prévisionnel de charges actuelles : 236,80 euros /an Syndic bénévole Idéal pour investissement locatif, possibilité de réaliser un déficit foncier. Location courte durée acceptée par le règlement de copropriété. Travaux d'isolation à prévoir, chauffage à créer, aménagement extérieur à faire. La majorité des huisseries sont déjà en double vitrage avec volets roulants (reste une fenêtre à remplacer) Un compteur linky est installé (prévoir consuel pour mise en service) + fourreau fibre + décompteur d'eau individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 237 euros.

Etat général : Moyen
Surface terrain : 143
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Aucun
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 300

Précision localisation : 06 - CAEN Sud Ouest

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.86 %
Prix net vendeur : 70000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 237 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui