Vente Appartement 3 pièces 63 m² La seyne-sur-mer (83500)

Ce T3 lumineux de 62 m² bénéficie d'une terrasse plein sud et d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte. Résidence au calme, proche commodités et plages. Inclus : stationnement extérieur et avantages fiscaux à saisir. Prix total : 245 000€.

Cette résidence, entièrement close et sécurisée, s'inscrit dans un quartier calme à moins de 400 m des commerces du quotidien, de la crèche et de l'hôpital.
Les arrêts de bus desservant Toulon et Six-Fours se trouvent à 450 m à pied, la gare TER à 15 minutes, et les plages de Bonnegrâce et des Sablettes à moins de 13 minutes en voiture.

Ce séduisant T3 de plus de 62 m² expose plein sud dispose d'une terrasse de plus de 10 m² accessible depuis le séjour.
L'appartement, distribué par un couloir, propose un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 28 m², baigné de lumière grâce à une baie vitrée trois vantaux.

Deux chambres dont une de plus de 12 m², la seconde de taille standard.

La salle de bains, dotée d'une baignoire, accueille également l'espace lave-linge et lave-vaisselle.
WC indépendants

Les prestations sont soignées : carrelage grès cérame 45x45 cm en pose droite, dalles sur plots 60x60 cm sur le balcon, volets roulants motorisés dans le séjour, menuiseries PVC double vitrage, VMC et chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants.
La robinetterie est signée Jacob Delafon.
La résidence, conforme RE2020, est desservie par ascenseur.
Un stationnement extérieur motorisé est inclus dans le bien.

Prix de vente : 229 000 € hors stationnement*
1 Stationnement (allotement obligatoire) : 16 000 €*
Prix total : 245 000 €*

*Prix en TVA réduite sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions.

Profitez des avantages suivants :

Frais de notaire réduits estimés à 4 900 € au lieu de 19 600 € ;
Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;
Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ;
Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape.

Pour plus d'informations, contactez Valentin ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.
*Photos non contractuelles.


Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 28
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON