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Marignane (13700) - Appartement - 2 pièce(s) - Vente - Réf. 992788249975
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Vente Appartement 2 pièces Marignane (13700)

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Vente Appartement T2 avec grande terrasse de 19m² exposé Sud au calme Marignane
Vente Appartement T2 avec grande terrasse de 19m² exposé Sud au calme Marignane
Vente Appartement T2 avec grande terrasse de 19m² exposé Sud au calme Marignane
Vente Appartement T2 avec grande terrasse de 19m² exposé Sud au calme Marignane
Vente Appartement T2 avec grande terrasse de 19m² exposé Sud au calme Marignane
Vente Appartement T2 avec grande terrasse de 19m² exposé Sud au calme Marignane

Description T2 à Marignane

T2 avec grande terrasse de 19m² exposé Sud au calme
Ce T2 neuf à Marignane se distingue par sa superbe terrasse de 18,20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Environnement paisible et proche des commodités pour un cadre de vie agréable.

MARIGNANE –

Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf situé au sein d'un domaine privé niché sur les hauteurs de Marignane, dans un cadre calme et résidentiel entouré de nature.

L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Son agencement optimisé permet de profiter pleinement
des volumes et de la luminosité naturelle.

Le véritable atout de ce bien : une superbe terrasse de 18,20 m² idéale pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou recevoir en extérieur.

La résidence séduit par son architecture élégante, ses espaces paysagers soignés et son ambiance de village provençal.

Vous profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des commerces, des axes autoroutiers, de l'aéroport Marseille-Provence, de la gare TER et des principaux bassins d'emplois de la région.

Prix : 179 000 €
Parking en sus

Remise des clés prévue : 2T 2028

?? Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés.

Appelez-moi : Laurent Peltier –

Les avantages du neuf :

Frais de notaire réduits
Isolation thermique et phonique dernière génération
Garantie décennale
Faibles consommations énergétiques – norme RE2020
Éligible au PTZ selon conditions
Aucun travaux à prévoir
Charges maîtrisées
Possibilité de personnalisation du logement
Exonération partielle de taxe foncière selon la commune

Les + Bonaparte Promotion :

Un accompagnement personnalisé de A à Z
Expertise du marché neuf dans les Bouches-du-Rhône
Prix direct promoteur
Étude de financement offerte
Plus de 150 résidences neuves disponibles

Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre
    • Extérieur Surface terrain : 40 m2
    • Réf. annonce ParuVendu BPAIXLAPE281474977411753-179000
    • Mise à jour 27/06/2026 à 07:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Taux du crédit 3.60%

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marignane (Bouches-du-Rhône 13)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    BONAPARTE MONTPELLIER

    Agence immobilière à Montpellier (34000)

    BONAPARTE MONTPELLIER - Montpellier
       
    Voir ses 200 annonces | Site web de l'agence

    Bonaparte Promotion est un réseau national spécialisé dans la commercialisation de programmes immobiliers neufs. Présents à travers plus de 16 agences en France, nous accompagnons chaque acquéreur, primo-accédant, investisseur ou secundo-accédant, dans la recherche du logement qui correspond à ses besoins et à son budget.

    Notre force : une expertise locale dans chaque région, associée à une vision nationale du marché.
    Nous sélectionnons des résidences neuves de qualité auprès de promoteurs partenaires reconnus et proposons un accompagnement complet, étude de financement, conseils sur les dispositifs (PTZ, Pinel, etc.), suivi personnalisé jusqu'à la remise des clés.

    Choisir Bonaparte Promotion, c'est bénéficier d'un interlocuteur unique, d'une offre large et actualisée, et d'un accompagnement sérieux et réactif pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    179 000 €
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    BONAPARTE MONTPELLIER - Montpellier

    BONAPARTE MONTPELLIER

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