Vente Appartement 6 pièces 178 m² Saint-Étienne (42000)

Ce T6 de 195 m² au 5e étage d'un immeuble haussmannien offre une vue imprenable et un calme inégalé. Avec balcons, 5 chambres et cave de 14 m², ce bien se prête à une modernisation sans pareil. Libre immédiatement.

T6 de 195 m² (178 m² loi Carrez) dans un immeuble haussmannien
23, avenue de la Libération, Saint-Étienne
Au 5e étage avec ascenseur (4 marches avant accès).
Lumineux, calme, sans vis-à-vis
Interphone et accès sécurisé par badge.
Vue dégagée. Orientation sud sur rue et nord sur cour.
Cave de 14 m² en sus.
Chauffage individuel et eau chaude au gaz de ville.
Électricité et peinture refaites en 2022.
Double vitrage en bois.
Fibre installée.
Travaux possibles pour moderniser le bien : aucun montant de travaux n'offre une vue identique.
Pas de travaux prévus dans la copropriété.
Taxe foncière : 2 600 €
Charges annuelles : 2 400 €
Consommation énergétique : 188 €/mois
Composition :
Un salon double donnant sur rue avec balcon filant.
Une cuisine séparée équipée
Une salle d'eau avec baignoire.
Un WC séparé.
Une petite salle de douche.
Une troisième salle d'eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'un balcon d'angle, en dépendance de la chambre principale.
Un long couloir d'entrée.
2 chambres sur cour sans vis-à-vis.
3 chambres sur rue sans vis-à-vis.
Vue imprenable : sur la colline du Guizay et le calvaire d'un côté, le Crêt de Roch et le clocher de la cathédrale de l'autre.
Libre immédiatement.
Photos, plan, AG, diagnostics disponibles sur demande.
Agences et indépendants s'abstenir. Vente pour cause de décès.