Vente Appartement 3 pièces 69 m² Draveil (91210)

Cet appartement en rez-de-jardin allie confort et espace avec un agréable séjour ouvert sur un jardin privatif. Sa cuisine américaine, ses deux chambres confortables et ses nombreux rangements en font un cadre de vie idéal.

iad France - Maria-Julia D'amiens vous propose: DRAVEIL – ENTRE LES BORDS DE SEINE ET LA FORÊT DE SÉNART
Appartement 3 pièces de 69 m² avec jardin privatif, cave et parking couvert.
Dans un environnement privilégié, entre les bords de Seine et la forêt de Sénart, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin situé dans une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue des années 90.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'un agréable séjour ouvrant directement sur un jardin privatif d'environ 30 m², véritable prolongement de l'appartement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et fonctionnel.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des rangements appréciables. Une entrée spacieuse complète l'ensemble et permet de nombreux aménagements.
Côté confort, vous bénéficierez du double vitrage et de volets roulants électriques pour un quotidien agréable et une bonne isolation.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un jeune couple ou des acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié.
Une visite s'impose !
Contactez-nous 7/7 pour organiser une visite ou pour plus de renseignement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.33€ par mois (soit 2740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Julia D'amiens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 810455147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 69
- Surface totale : 69
- Superficie terrain : 40
- Surface terrasse : 10
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2740 euros