Vente Appartement 3 pièces 67 m² Orvault (44700)

Profitez d'un emplacement privilégié à Orvault avec cet appartement lumineux de 67 m², comprenant une cuisine aménagée, 2 chambres et un garage privé. Environnement agréable et sans vis-à-vis, idéal pour un quotidien serein.

iad France - Marc Moreau vous propose: NOUVEAU- .Au premier étage , un appartement composé d'une pièce de vie ,sur terrasse cuisine aménagée et équipée ,un couloir désservant 2 chambres, salle d'eau ,toilettes

SES ATOUTS

Son emplacement
Son environnement, sans vis -à-vis , vue imprenable
Son garage privé et place de parking
Petite copro de 4 lots
Chaudière à condensation individuel récente

RARE SUR LE MARCHE ,FAIRE VITE !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532617149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67.16
- Superficie terrain : 610
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 220000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1068 euros