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Clamart (92140) - Appartement - 4 pièce(s) - 89 m² - Vente - Réf. 992788267009
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Vente Appartement 4 pièces 89 m² Clamart (92140)

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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 89 m2 (Clamart) Clamart Nouveau
Vente Appartement Appartement 4 pièces de 89 m2 (Clamart) Clamart
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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 89 m2 (Clamart) Clamart
Vente Appartement Appartement 4 pièces de 89 m2 (Clamart) Clamart
7 photos disponibles 

Description T4 à Clamart

Appartement 4 pièces de 89 m2 (Clamart)
Découvrez un appartement d'exception à Clamart, avec un espace de vie traversant baigné de lumière, des chambres spacieuses et une cuisine ouverte. Profitez de balcons et d'une résidence contemporaine bien desservie par les transports.

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez un appartement d'exception au cur de Clamart, conçu pour vous offrir un cadre de vie moderne et confortable. Situé dans un emplacement privilégié, ce superbe 4 pièces de 88,94 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité abondante. Les points forts de ce bien ? Un espace de vie traversant baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte pour des moments conviviaux, et des chambres spacieuses offrant un confort optimal. Profitez également de balcons pour apprécier l'air frais et des espaces de rangement astucieusement aménagés. Clamart, ville dynamique aux portes de Paris, vous séduira par son ambiance paisible et verdoyante. Ce quartier est prisé pour sa tranquillité tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous y trouverez un cadre de vie privilégié, entre vie de quartier animée et espaces verts. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Elle propose des logements aux finitions soignées, conçus pour répondre aux exigences des futurs habitants. L'aménagement intérieur est optimisé pour garantir espace et luminosité à chaque pièce. Côté transports, laccessibilité est remarquable. Vous rejoignez facilement la capitale grâce à la ligne de bus 189 située à 5 minutes à pied, qui dessert rapidement la gare de Clamart, reliée au RER C. Les lignes de bus 190 et 191 à proximité facilitent également vos déplacements quotidiens. En voiture, vous accédez aisément aux grands axes routiers tels que la N118 et l'A86, vous connectant à toute l'Île-de-France. Dans les environs immédiats, bénéficiez de toutes les commodités nécessaires à une vie pratique et agréable. Les écoles, crèches, et établissements scolaires de qualité sont à quelques pas. Les commerces et services de proximité, ainsi que les marchés de quartier, assurent un confort quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique dinvestir dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour plus dinformations et pour organiser une visite de ce bien dexception.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 44.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2670 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Hauts-de-Seine (92)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 89m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 4
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60881919_300987-PA##
    • Mise à jour 27/06/2026 à 11:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Clamart (Hauts-de-Seine 92)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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