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Noisy-le-Grand (93160) - Appartement - 2 pièce(s) - 46 m² - Vente - Réf. 992788267017
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Vente Appartement 2 pièces 46 m² Noisy-le-grand (93160)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 46 m2 (Noisy-le-Grand) Noisy-le-grand Nouveau
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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 46 m2 (Noisy-le-Grand) Noisy-le-grand

Description T2 à Noisy-le-grand

Appartement 2 pièces de 46 m2 (Noisy-le-Grand)
Découvrez cet appartement 2 pièces lumineux à Noisy-le-Grand. Profitez de son balcon spacieux et d'une place de parking sécurisée, dans un cadre verdoyant proche des commodités et des transports. Une belle opportunité à saisir.

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez ce fabuleux appartement de 2 pièces, idéalement situé à Noisy-le-Grand. Avec ses 45,84 m², cet espace moderne et bien agencé saura vous séduire par sa luminosité et son confort. Les atouts de ce bien : profitez d'un balcon spacieux pour vos moments de détente et d'une place de parking sécurisée. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent le calme tout en étant proche des commodités. Un cadre de vie agréable : Noisy-le-Grand est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Le quartier, paisible et résidentiel, est idéal pour les familles et les jeunes actifs. Vous y trouverez des espaces verts pour vos promenades ainsi que de nombreux commerces et services de proximité. Une résidence moderne : construite dans un style architectural contemporain, cette résidence vous propose des prestations de qualité avec des finitions soignées. Vous y découvrirez des appartements spacieux aux typologies variées, conçus pour maximiser votre confort et votre bien-être. Facilités de transport : parfaitement desservie, la zone se trouve à proximité immédiate des transports en commun. A seulement 5 minutes à pied, accédez à l'arrêt de bus lignes 120 et 220, et rejoignez la station de RER A Noisy-le-Grand Mont dEst en moins de 10 minutes. Pour vos déplacements en voiture, les axes routiers A4 et le périphérique parisien sont facilement accessibles, facilitant vos trajets vers Paris et sa région. Commodités à proximité : bénéficiez de la proximité des écoles, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux commerces et services, tels que supermarchés, centres médicaux et installations sportives, le tout à quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un cadre de vie exceptionnel. Venez visiter ce superbe appartement et laissez-vous charmer par son environnement et ses prestations. C'est le moment idéal pour investir ou s'installer dans un quartier en pleine expansion, alliant confort et praticité.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 23



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1380 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 46m2 environ
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 salle de bain
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60881927_301950-PA##
    • Mise à jour 27/06/2026 à 11:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Noisy-le-grand (Seine-Saint-Denis 93)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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