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Neuilly-Plaisance (93360) - Appartement - 2 pièce(s) - 48 m² - Vente - Réf. 992788267018
Retour à la liste Vente et achat appartement Neuilly-Plaisance

Vente Appartement 2 pièces 48 m² Neuilly-plaisance (93360)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 48 m2 (Neuilly-Plaisance) Neuilly-plaisance
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Description T2 à Neuilly-plaisance

Appartement 2 pièces de 48 m2 (Neuilly-Plaisance)
Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47,50 m², alliant confort moderne et luminosité. Situé dans une résidence neuve à Neuilly-Plaisance, il offre un cadre de vie agréable avec des commodités et transports à proximité.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces situé dans une résidence neuve à Neuilly-Plaisance, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Avec ses 47,50 m², cet appartement vous propose une distribution optimale de l'espace, assurant confort et praticité au quotidien. Les atouts de ce bien sont nombreux : un agencement pensé pour maximiser l'espace, des finitions de qualité, et une luminosité naturelle grâce à de larges fenêtres. Vous apprécierez également la tranquillité et la sécurité de cette résidence. Neuilly-Plaisance, ville prisée pour son ambiance conviviale et verdoyante, se situe à la lisière de Paris. Vous y trouverez un cadre de vie agréable, riche en commerces, restaurants, et espaces verts, offrant un véritable havre de paix aux portes de la capitale. La résidence se distingue par son architecture moderne et ses prestations de qualité. Elle propose des appartements allant des studios aux 4 pièces, tous conçus pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et d'économie d'énergie. Côté transports, vous bénéficiez dun excellent réseau : à moins de 10 minutes à pied, vous rejoindrez la gare RER A de Neuilly-Plaisance, facilitant vos déplacements vers Paris ou Marne-la-Vallée. Les lignes 117 et 203 de bus desservent également le secteur, complétant une accessibilité optimale. En voiture, vous accédez aisément aux axes routiers principaux tels que l'A3 et l'A86, vous permettant de vous déplacer rapidement. Lenvironnement offre une multitude de commodités : écoles, supermarchés, pharmacies et banques sont facilement accessibles à pied. Pour vos loisirs et sorties, le parc des Coteaux d'Avron et le cinéma du centre-ville sont à proximité immédiate. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dacquérir un bien dans un secteur en plein essor. Cet appartement est lassurance dun investissement de qualité, alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et pour organiser une visite !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 24



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 48m2 environ
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60881928_306842-PA##
    • Mise à jour 21/07/2026 à 09:37

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Neuilly-plaisance (Seine-Saint-Denis 93)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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