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Noisy-le-Grand (93160) - Appartement - 3 pièce(s) - 69 m² - Vente - Réf. 992788267026
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Vente Appartement 3 pièces 69 m² Noisy-le-grand (93160)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 69 m2 (Noisy-le-Grand) Noisy-le-grand Nouveau
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6 photos disponibles 

Description T3 à Noisy-le-grand

Appartement 3 pièces de 69 m2 (Noisy-le-Grand)
Découvrez cet appartement de 68,90 m² à Noisy-le-Grand, lumineux et bien agencé. Profitez de prestations haut de gamme, d'un emplacement paisible et de la proximité immédiate avec la nature et les transports.

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez votre futur nid douillet à Noisy-le-Grand ! Ce splendide appartement de 68,90 m² se compose de 3 pièces et est idéalement conçu pour répondre à vos attentes de confort et de modernité. Offert à un tarif exceptionnel, ce bien est une opportunité rare au cur de cette commune dynamique. Les plus de cet appartement ? Un aménagement optimisé pour un espace de vie harmonieux, avec des pièces lumineuses et bien agencées. Vous apprécierez également les prestations de qualité supérieure qui vous sont proposées, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Noisy-le-Grand, une ville en pleine expansion, se distingue par sa qualité de vie et son dynamisme économique. Niché dans un quartier paisible et verdoyant, ce bien vous offre une proximité immédiate avec la nature tout en étant à quelques pas de toutes les commodités urbaines. La résidence se démarque par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Chaque logement est pensé pour offrir un confort optimal, avec des espaces lumineux et des finitions soignées. Des typologies variées sont disponibles pour répondre à tous les besoins. Côté transports, vous serez comblé par un accès facilité : à seulement quelques minutes à pied, vous trouverez la station RER A Noisy-le-Grand - Mont d'Est, reliant directement Paris en moins de 20 minutes. Les lignes de bus 206 et 320 desservent également le quartier, offrant une connexion fluide aux environs. Pour les automobilistes, les grands axes routiers comme l'A4 et l'A86 sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement Paris et les autres villes environnantes. L'environnement immédiat regorge de commodités : écoles, centres commerciaux, et services de proximité sont à portée de main. A quelques minutes, le centre commercial Les Arcades propose un large choix de boutiques et de restaurants, parfait pour vos sorties en famille ou entre amis. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et connectivité. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien unique et laissez-vous séduire par son charme inégalé. Votre nouvelle vie commence ici !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 34.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2070 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 69m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 3
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60881938_301606-PA##
    • Mise à jour 27/06/2026 à 11:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Noisy-le-grand (Seine-Saint-Denis 93)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    342 000 €
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