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Les Allues (73550) - Appartement - 2 pièce(s) - 42 m² - Vente - Réf. 992788267047

Vente Appartement 2 pièces 42 m² Les allues (73550)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 42 m2 (Les Allues) Les allues Nouveau
Vente Appartement Appartement 2 pièces de 42 m2 (Les Allues) Les allues
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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 42 m2 (Les Allues) Les allues

Description T2 à Les allues

Appartement 2 pièces de 42 m2 (Les Allues)
Découvrez cet appartement de 2 pièces à Les Allues, offrant un balcon avec vue sur les paysages et une luminosité optimale. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, alliant confort et nature. Contactez-nous vite.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez un véritable havre de paix à la montagne avec cet appartement de 41,14 m² situé au cur de la station prestigieuse des Allues. Ce bien de 2 pièces vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité. Imaginez-vous profitant de votre balcon privé, offrant une vue imprenable sur les paysages enneigés ou verdoyants selon les saisons. Parmi les atouts indéniables de ce bien, le balcon est un espace idéal pour se détendre et respirer l'air pur des montagnes. Situé à la fois au calme et proche des commodités, cet appartement est un choix parfait pour les amoureux de la nature et du confort moderne. Installé dans un quartier prisé des Allues, le cadre de vie est exceptionnel. La station de Méribel est réputée pour son charme authentique et ses pistes de ski de renommée mondiale. En été, les sentiers de randonnée vous attendent pour des moments en pleine nature. La résidence elle-même offre une architecture savoyarde élégante, alliant tradition et modernité. Les prestations sont pensées pour le confort maximal des résidents : de beaux espaces lumineux, des finitions soignées et une isolation thermique et phonique de qualité. Côté transports, l'appartement est idéalement situé à proximité des lignes de bus qui desservent toute la vallée. Vous rejoindrez rapidement les quartiers animés de la station. Pour vos trajets en voiture, la route départementale D90, située à quelques minutes, vous permet de rejoindre aisément les grands axes routiers vers Chambéry et Albertville. Les commodités à proximité complètent ce cadre idyllique : commerces de proximité, restaurants gourmands, écoles et services essentiels sont tous accessibles en quelques minutes de marche, rendant la vie quotidienne facile et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien qui allie à la perfection nature et confort urbain. Que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement est une valeur sûre pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Prenez contact dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite personnalisée.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 21



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1260 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Savoie (73)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 42m2 environ
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Etage : 5 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60881959_306058-PA##
    • Mise à jour 18/07/2026 à 09:28

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Les allues (Savoie 73)

    78% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    61%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    372 424 €
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