Vente Appartement 3 pièces 61 m² Ugine (73400)

Frais de notaire offerts pour cet appartement de 3 pièces avec exposition sud et jardin de 55m2. Profitez d'un cadre de vie idéal à proximité du lac d'Annecy et de tous les services. Un vrai coup de c?ur pour les familles et investisseurs.

REF 106309 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - Ravissant appartement 3 pièces lumineux grâce à son exposition Sud avec plus de 60m2 d'extérieur et parking compris. Découvrez cet agréable appartement offrant une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien. L'espace s'ouvre sur une loggia confortable, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison, prolongée par un jardin de 55m2 : Une configuration idéale pour recevoir, voir les enfants jouer en toute sérénité ou profiter des douces soirées en extérieur. 2 chambres de 10 et 12m2 donnent côté jardin, dont une avec accès direct à la terrasse. Une salle de bain confortable et des toilettes indépendantes pour plus de praticité au quotidien. Bien agencé et lumineux, ce bien séduit par son confort et sa praticité. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Idéalement situé, vous serez à seulement 20 min* en voiture du splendide lac d'Annecy et profiterez d'un cadre de vie recherché entre nature et dynamisme. À proximité immédiate des commerces et services essentiels, la ville offre un accès facile à une supérette, des marchés locaux, des restaurants, des pharmacies et un bureau de poste, accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de la maternelle au lycée situés à seulement 2 min* en voiture.

La connexion rapide avec l'autoroute A430 permet de rejoindre aisément Chambéry, tandis que la belle commune d'Annecy est accessible en 45 minutes par les bords du lac. Les communes d'Albertville (connexion TGV via Chambéry vers Paris) et de Faverges sont respectivement à 10 et 14 min*. Les réseaux de bus départementaux assurent également des liaisons régulières vers les communes environnantes, facilitant tous vos déplacements quotidiens.