Vente appartement de prestige 4 pièces 118 m² Paris 16 (75016)

Magnifique appartement familial de 118 m² baigné de lumière, offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien. Deux chambres au calme, un grand séjour et une cuisine séparée font de ce bien un espace de vie idéal.

75016 - PARIS - RUE RAFFET - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES possibilité d'une 3ème chambre - 118 M² - APPARTEMENT SPACIEUX AVEC EXCELLENTE LUMINOSITÉ - TRÈS BON EMPLACEMENT

Entre Jasmin et Marché d'Auteuil – Magnifique Appartement Familial de 118 m²

Situé au sein d'une rue à sens unique, dans un secteur particulièrement recherché du 16ème arrondissement, découvrez ce superbe appartement familial de 118 m². Ce bien prend place au 3ème étage d'un bel immeuble des années 20 parfaitement entretenu, sécurisé avec ascenseur et gardien.

Un espace de vie lumineux et le charme de l'ancien

L'appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, son plan traversant optimal et le cachet de l'ancien. Il se compose de :

Une entrée accueillante distribuant parfaitement les espaces.

Un séjour de 25 m² avec 2 grandes fenêtres sur rue,

Une salle à manger de 21,5 m² pouvant être transformée en 3ème chambre

Une cuisine séparée avec vue dégagée.

Deux chambres au calme absolu sur une cour dégagée avec des arbres.

Une salle de bains, une salle d'eau et 1 toilette séparé.

Une double cave (13m²) complètent ce bien pour un maximum de stockage.

Un emplacement de choix et une vie de quartier idéale

Idéalement situé entre le marché d'Auteuil et Jasmin, vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces de bouche, les espaces verts et les meilleures infrastructures :

Transports au pied de l'immeuble : Métro Jasmin (Ligne 9) à 250m, Michel-Ange – Auteuil (Lignes 9 et 10) à 340m, et RER C Boulainvilliers. Nombreux bus à disposition (22, 32, 52, 62, 70, PC).

Sectorisation scolaire d'excellence : À deux pas des écoles publiques (Perchamps, Boileau, Jean de La Fontaine) et des établissements privés les plus réputés du secteur (Saint-Jean de Passy, Notre-Dame des Oiseaux, Franklin / Saint-Louis de Gonzague).

Informations financières : Honoraires à la charge des acquéreurs

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché.

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A très bientôt,

Gaelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Gaelle Lemaitre représentant de la SAS GML CONSEIL et IMMOBILIER dont le siège social se situe 107 rue de Longchamp - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI7500171 - CCI de Paris le 30/03/2026 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°101 052 835 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°938478328.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Lemaitre Gaelle

Prix net vendeur : 1250000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.92 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 31
Montant moyen des Charges annuelles : 6276 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant