Vente Appartement 1 pièce 23 m² Brest (29200)

Studio de 23 m² dans le Triangle d'Or, à deux pas du Cours Dajot. Lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, il offre un potentiel de rénovation intéressant. Emplacement central avec faibles charges, parfait pour investissement locatif ou premier achat.

Studio 23 m² – Triangle d'Or – Proche Cours Dajot – Fort potentiel

Situé dans le très recherché Triangle d'Or, à deux pas du Cours Dajot, ce studio de 23 m² offre une belle opportunité d'investissement ou de rénovation.

Implanté au 1er étage d'une très belle copropriété de 1993, parfaitement entretenue, il bénéficie de grandes baies vitrées qui lui apportent une agréable luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une terrasse commune, un véritable atout en plein centre-ville.

Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement le logement selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

Le bien bénéficie de très faibles charges de copropriété, un avantage supplémentaire pour optimiser la rentabilité de votre investissement.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, en fait un bien idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou une opération de rénovation-revente.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MERIADEC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 943374314

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 33
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON