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Armentières (59280) - Appartement - 3 pièce(s) - 82 m² - Vente - Réf. 992788304578
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Vente Appartement 3 pièces 82 m² Armentières (59280)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 82 m2 (Armentières) Armentières Nouveau
Vente Appartement Appartement 3 pièces de 82 m2 (Armentières) Armentières
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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 82 m2 (Armentières) Armentières
6 photos disponibles 

Description T3 à Armentières

Appartement 3 pièces de 82 m2 (Armentières)
Découvrez cet appartement moderne de 3 pièces, 81,70 m², lumineux et bien agencé. Aménagé avec des matériaux de qualité et une place de parking, il est idéalement situé dans un quartier paisible, proche des commodités et des transports.

A VISITER ! Découvrez ce superbe appartement de 81,70 m², idéalement situé à Armentières, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien de 3 pièces, éligible à la TVA réduite, est une opportunité rare à ne pas manquer. Les atouts de cet appartement incluent un agencement optimisé pour un confort maximal, de grandes fenêtres apportant une luminosité naturelle incroyable, et des matériaux de qualité qui garantissent une durabilité et un esthétisme raffiné. Profitez également d'une place de parking réservée pour un quotidien facilité. Nichée dans un quartier paisible, la résidence se trouve à proximité du centre-ville dynamique d'Armentières. Vous pourrez vous balader le long des berges de la Lys pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités urbaines. La localité offre une ambiance conviviale avec ses commerces, restaurants, et espaces verts accessibles à pied. La résidence se distingue par son architecture moderne et élégante, offrant des espaces de vie spacieux et confortables. Les appartements, pensés pour le bien-être de ses occupants, sont dotés de finitions haut de gamme et de prestations de qualité. Côté transports, vous rejoindrez facilement le centre de Lille grâce à la gare d'Armentières, située à seulement 10 minutes à pied, vous connectant aux lignes TER. Pour un trajet en bus, les arrêts des lignes 72 et 80 sont à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. Les axes routiers majeurs tels que l'A25 vous permettent de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. L'environnement immédiat vous offre une multitude de services et commodités : des écoles pour tous les âges, des supermarchés pour vos courses quotidiennes, et des services de santé à proximité pour un confort de vie optimal. Ne laissez pas passer cette incroyable opportunité d'investir dans un bien d'exception, alliant modernité et praticité, au cur d'un quartier recherché. Prenez contact dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 41



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2460 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 82m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 3 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60893031_270481-PA##
    • Mise à jour 05/07/2026 à 09:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Armentières (Nord 59)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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