Description T4 à Émerainville
Dernier étage
- 5mn Gare
- Aucun vis à vis
- Sud Ouest
Dans une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue, située dans le quartier recherché de l'Orangerie, découvrez ce superbe duplex 4 pièces de 85 m², lumineux, calme, récemment rénové et sans travaux à prévoir.
Situé au dernier étage et exposé Sud-Ouest, cet appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle.
La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, bénéficie d'un parquet massif et d'une vue dégagée sur un cadre verdoyant, sans aucun vis-à-vis..
Cuisine entièrement aménagée et équipée, avec la possibilité d'être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un bel espace convivial et lumineux.
Le premier niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative et placard intégré.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 14 m² et 12 m², dont une suite parentale avec dressing sur mesure.
Possibilité d'aménager facilement une 4? chambre selon vos besoins.
L'appartement bénéficie de prestations de qualité : chauffages connectés, chauffe-eau neuf, fenêtres oscillo-battantes et volets roulants neufs, ainsi qu'une excellente isolation avec un DPE classé C.
Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du RER, proche des écoles, collège, commerces et de toutes les commodités du quotidien.
Le bien est vendu avec :
• 1 place de parking en sous-sol boxable
• 1 place de parking extérieure privative
Un appartement rare offrant le confort d'une maison, idéal pour une famille recherchant espace, calme et praticité.
Copropriété sans procédure en cours
Charges copropriétés faibles : 150 euros/ mois
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 85m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 2 Exposition : Sud
- Accès Digicode Interphone
- Dépendance Balcon
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 374329004690608
- Mise à jour 10/07/2026 à 08:30
3 minQualité de connexion internet à Émerainville (Seine-et-Marne 77)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMKIZ RE
Agence immobilière à Levallois-Perret (92300)
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