Description T4 à Perpignan
INVESTISSEMENT SÉCURISÉ – T4 84 m² – Locataire en place +20 ans – Perpignan Moulin à Vent - grand balcon
Situé au 4 et dernier étage, cet appartement T4 de 84 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'un fort potentiel de valorisation.
Atout majeur :
Locataire soigneuse en place depuis plus de 20 ans
Loyer mensuel : 544 € hors charges
Occupation stable = risque locatif très faible
L'appartement se compose d'une entrée, WC séparé, salle de bains, dégagement avec rangements, cuisine indépendante avec cellier, salon/salle à manger lumineux, ainsi que 3 chambres.
Grand balcons filants exposés sud-ouest de plus de 13m2.
Travaux à prévoir (fenêtres, volets, rafraîchissement, DPE E)
Dernier étage = tranquillité recherchée
Un bien parfait pour sécuriser un placement avec rendement immédiat, tout en offrant des perspectives d'optimisation.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 10 lots principaux.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 940 €.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Caractéristiques :
- Sous sol
- Balcon
- Terrasse
- Dernier étage
Honoraires à la charge : Vendeur
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain
- Réf. annonce ParuVendu 750171019-101
- Mise à jour 30/06/2026 à 05:46
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 2 310 €
3 minL'annonceur professionnel
CARRERE IMMOBILIER TRANSACTION
Agence immobilière à Perpignan (66000)
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Notre agence :
Perpignan : 2 Rue Léon Dieudé – Cours Lazare Escarguel – 66000 PERPIGNAN
Tél. : 04 68 35 56 66
Email : contact@carrereimmo.com
Site : www.carrereimmo.com
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