Vente Appartement 2 pièces 52 m² Avignon (84000)

Superbe T2 de 52 m2 à Avignon avec garage privatif de 25 m2. Lumineux, il offre une terrasse au calme, une cuisine entièrement équipée et un confort optimal grâce à sa climatisation réversible. Faibles charges, pas de travaux à prévoir.

Bruno ALbini l'Agence Expertimo vous propose un Superbe T2 + garage de 25 M2
Situé dans l'intra muros d'Avignon - rue Buffon- dans une petite copropriété saine et sécurisée (10 appartements) , cet appartement de 52 m2 au premier étage allie confort et belles prestations .
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce principale de 25 m2 qui s'ouvre sur une terrasse au calme d'environ 6 m2 .
Cuisine et nuit :

Une cuisine indépendante entièrement équipée (plaque, hotte, four, frigo top, mobilier moderne) en excellent état.

Une chambre confortable de 10 m2 avec placard

Salle de bain et un WC indépendant.

Les prestations : L'appartement a été rigoureusement entretenu : double vitrage intégral, climatisation réversible neuve dans le séjour et radiateurs électriques de dernière génération. Le DPE classe C, garantie la maîtrise de vos factures d'electricités .
Le 'Plus' exceptionnel : Un garage privatif de 25 m2 situé juste sous l'appartement offrant stationnement sécurisé et espace de rangement est compris dans la prix de vente .
Côté copropriété :

Faibles charges : seulement 71 € / mois.

Aucun travaux à prévoir.

Accès immédiat aux commerces, restaurants et à l'effervescence du centre-ville tout en vivant dans une bulle de tranquillité.

Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge des vendeurs.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Bruno ALBINI

SIRET : 53778639400040, RCS : 537786394



Cette annonce vous est proposée par BRUNO ALBINI - EI - NoRSAC: 537786394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Bruno ALBINI
Taxe foncière : 1082 euros