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Agde (34300) - Appartement - 4 pièce(s) - Vente - Réf. 992788323376
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Vente Appartement 4 pièces Agde (34300)

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Vente Appartement GRAND T4  A 5MN DES PLAGES PISCINE Agde
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Vente Appartement GRAND T4  A 5MN DES PLAGES PISCINE Agde
Vente Appartement GRAND T4  A 5MN DES PLAGES PISCINE Agde

Description T4 à Agde

GRAND T4 A 5MN DES PLAGES PISCINE
Découvrez ce T4 de 83m² à Agde, avec une pièce de vie lumineuse et 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative. Résidence sécurisée avec piscine, profitez des avantages du neuf et personnalisez votre logement selon vos envies.

Contact Arnaud LE GUYADER

AGDE
- T4 PROCHE DES COMMERCES AVEC PISCINE

Dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commoditées.

T4 d'une superficie de 83m2.

Belle pièce de vie de 30m² donnant sur une première terrasse à l'ouest avec vue sur espace boisé classé.
Il dispose de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, et deux autres avec leur terrasse privée, d'une salle de bain, d'un WC et de placards de rangement.


Prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements, piscine etc...

PRIX : 255283€
3 Stationnements en sus possbles dont un box fermé.16500€ la place

Livraison 4T 2026.

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL*
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :
Bonaparte promotion.fr

Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :
Arnaud LE GUYADER

et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
357 Av.

du Professeur Etienne Antonelli
34000 MONTPELLIER
Tel :


Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Général Etage : 2
    • Extérieur Surface terrain : 83 m2
    • Réf. annonce ParuVendu BPMPLARLE281474977412831-255283
    • Mise à jour 30/06/2026 à 15:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Agde (Hérault 34)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    BONAPARTE BUSSY

    Agence immobilière à Bussy-Saint-Georges (77600)

    BONAPARTE BUSSY - Bussy-Saint-Georges
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    255 283 €
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    BONAPARTE BUSSY - Bussy-Saint-Georges

    BONAPARTE BUSSY

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