Vente Appartement 2 pièces Valras plage (34350)

Profitez de ce T2 contemporain à VALRAS PLAGE, à deux pas des plages. Avec son architecture moderne et ses prestations de qualité, ce logement lumineux vous offre confort et sérénité pour un quotidien entre mer et nature.

A quelques pas des plages de sable fin et du cœur animé de Valras-Plage, la résidence Luminéa s'intègre avec élégance dans un environnement paisible, entre nature et mer.
Son architecture contemporaine, aux teintes blanches et taupe, s'inspire des nuances méditerranéennes : façades rythmées, parements de pierre, garde-corps dorés et terrasses boisées.
Entourée d'espaces verts paysagers.

Ce T2 en rez-de-chaussée d'environ 44 m² séduit par ses volumes bien pensés et son confort moderne.
Le séjour-cuisine d'environ 20 m² s'ouvre sur une terrasse en bois d'environ 10 m², idéale pour les repas d'été.
La chambre d'environ 13 m² et le rangement intégré complètent cet espace fonctionnel et lumineux.
Prestations de qualité : pompe à chaleur, carrelage 45x45, double vitrage PVC, volets roulants motorisés, salle de bains équipée avec sèche-serviette, alarme connectée, cuisine aménagée et résidence certifiée NF Habitat RE2020.
Un logement contemporain et serein, à deux pas de la mer.

Luminéa – Le privilège d'un quotidien lumineux entre mer et nature.

Prix : 191900€
place de parking en sus 3000€

Remise des clés : 3ème trimestre 2027

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)

Isolation thermique renforcée

Isolation phonique entre étages

Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE 2020

Garantie Constructeur 10 ans

Éligible au Prêt à Taux Zéro

Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans



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Yoann DONNADIEU

et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
357 Av.

du Professeur Etienne Antonelli
34000 MONTPELLIER
Tel :


Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non