Vente Appartement 2 pièces 32 m² Banyuls-sur-mer (66650)

iad France - Julia Charrier vous propose: Bel appartement T2 traversant avec magnifique vue mer et grande terrasse à Banyuls-sur-Mer

Très bien situé au sein de la résidence Thalabanyuls, découvrez ce bel appartement T2 climatisé de 32 m², en excellent état et prêt à vous accueillir.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 6 m² exposée Est avec une magnifique vue sur la mer, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Libre de toute occupation, cet appartement offre des prestations modernes : climatisation réversible, double vitrage, menuiseries PVC, volets roulants électriques... Aucun travaux à prévoir. Peut être vendu meublé.
Un parking gratuit et sécurisé par une barrière à code est à disposition au sein de la résidence.

Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à proximité immédiate de la crique du Troc, de la réserve marine et des sentiers du littoral.

Un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif à Banyuls-sur-Mer.

Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 32
- Surface totale : 32
- Superficie terrain : 6
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1020 euros